Инженерно-геодезические работы, которые предназначены для определения межевых точек на наделе по координатам, четко обозначающим его межи, - это вынос в натуру границ земельного участка. Сведения, полученные после измерений, заносятся в Государственный кадастр недвижимости
«РусГеоКомпани» проводит широкий спектр геодезических работ. У нас можно заказать вынос границ земельного участка, который будет выполнен в соответствии с существующими требованиями.
Технически такие измерения означают установку межевых знаков – деревянных брусков, стержней из металла. По ним определяют координаты, размер, конфигурацию, площадь местности.
Когда выполняется вынос в натуру границ надела
Вынос границ требуется в нескольких случаях:
- перед покупкой земли;
- перед установкой забора;
- при спорных ситуациях с соседями;
- перед строительством сооружения на территории возле его пограничных линий.
Отсутствие межевых знаков может стать причиной того, что собственники соседних территорий будут распоряжаться землей поблизости предполагаемой межи по своему усмотрению. Это может вызывать конфликты. Поэтому провести вынос в натуру границ местности, сделать отметки, оформить документы крайне важно.
Как крепят межевые знаки
Процедура сопровождается обязательным закреплением межевых знаков. Существует три вида межевых знаков:
- стержни из металла – высота 105 см, диаметр 3-7 см;
- столбы из дерева – высота 115 см, диаметр – 15 см;
- марки из металла с крестообразной насечкой – диаметр 5-15 см.
Столбы из дерева или металла устанавливают на глубину не менее 80 см. Тип межевого знака выбирают в зависимости от климата местности. На стержнях или столбах пишут год, номер закладки.
Этапы работ
Проводить вынос самостоятельно нельзя. Это задача инженеров-геодезистов с соответствующими полномочиями. До заключения договора собственник должен представить документы, подтверждающие право владения объектом. Только после этого начнется проведение работ.
Вынос в натуру границ территории проводится в несколько этапов, среди которых:
- предоставление кадастрового номера надела инженеру;
- запрос выписки из ЕГРН;
- получение геодезических данных из Росреестра;
- обработка информации, формирование акта;
- проведение измерений, закрепление колышков.
Если не считать сроки оформления нужных для проведения выноса границ документов, весь процесс займет не более одного дня. При запросе выписки из кадастра в ней укажут возможность проведения такого мероприятия. Если пограничные линии не определены, нет координат поворотных точек, сначала нужно заказать межевание.
Какие документы после выполнения работ
Когда знаки установлены, составляют акт и передают собственнику надела. Акт по результатам процедуры – это юридическое обоснование границ участка. Документ защитит территорию от неправомерных действий со стороны третьих лиц, соседей.
В акт вносится следующая информация:
- оборудование, которым выполняли работы, дата его поверки;
- адрес объекта;
- координаты межевых точек, их описание;
- разбивочный чертеж;
- общая площадь территории;
- описание границ надела;
- дата выполнения работ;
- ФИО кадастрового инженера.
Стоимость измерений зависит от количества пограничных точек, площади участка. Также цена формируется в зависимости от дополнительных услуг. Если запросом документов для проведения процедуры будут заниматься сотрудники «РусГеоКомпани», расценки на услуги повысятся.
Чтобы уточнить, сколько стоит проведение выноса границ, узнать подробнее о том, как мы работаем, или оформить заказ на выезд специалистов, свяжитесь с менеджерами компании. Чтобы обратиться к ним, используйте контакты на сайте.