Для решения множества вопросов с земельной недвижимостью каждому владельцу необходим кадастровый план. Данный документ требуется в следующих случаях:
- разрешение возникших имущественных споров;
- оформление сделки купли\продажи;
- приватизация земельного участка;
- осуществление изыскательских действий (для обустройства скважины);
- проведение строительных работ;
- обустройство инженерных коммуникаций;
- выполнение кадастровых работ и пр.
Кадастровый план территории представляет собой специальный документ, на котором зафиксирована информация об участке: данные о межевании, информация о постройках и других объектах. Он может быть передан собственнику земельного надела в электронном или бумажном варианте в виде схемы с условными обозначениями.
При отсутствии такого документа последний не может осуществить государственную регистрацию с присвоением участку индивидуального номера. В свою очередь, отсутствие номера не позволяет оформить свидетельство, подтверждающее право собственника на земельный участок.
Обязательным условием грамотного плана является четкое отображение в схеме границ данного надела с сопредельными. Место расположения участка также должно быть указано точно, с описанием малейших нюансов и деталей (вплоть до отображения целевых зон).
Варианты форм кадастрового плана
Каждая из форм документа несет определенную информацию:
- Общий план земельного участка.
- Схему с границами.
- Документ с указанием права на землю, типа и наличия обременений.
- Указание координат надела и поворотных точек межевания.
- Схему с обозначением дирекционных углов.
Особенности оформления
Оформление может проводиться следующим образом:
- обратиться в Росреестр (при заблаговременной постановке на госучет оформление займет 5 дней);
- воспользоваться помощью специализированной компании, предлагающей подобные услуги.
Обратившись в «РусГеоКомпани», собственники наделов получают возможность избавиться от всех проблем, связанных с оформлением и регистрацией необходимых документов. Компания предлагает услугу их подготовки «под ключ» на выгодных условиях. Квалифицированные специалисты выполнят все процедуры, связанные с оформлением и получением кадастрового плана в кратчайшие сроки, используя опыт, знания и налаженные контакты. «РусГеоКомпани» принимает заказы по Москве и Московской области, выполняя задачи любой сложности и объемов.